Ich biete Immobilieneigentümern in Lünen, Unna, Kamen oder Dortmund einen umfangreichen Leistungskatalog, der von der professionellen Marktwertermittlung über die Exposéerstellung bis hin zur Schlüsselübergabe reicht. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr!
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert neben der sorgfältigen Vorbereitung und Planung jede Menge fachliche Kompetenz sowie ein hohes Maß an Organisationstalent und Menschenkenntnis. Ich übernehme diese anspruchsvolle Aufgabe gerne für Sie und finde genau den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Lünen, Kamen, Unna oder Kassel. Dabei können Sie sich jederzeit auf mich verlassen - und zwar unabhängig davon, ob es um den richtigen Angebotspreis, ausdrucksstarke Immobilienfotos, den Energieausweis oder die Besichtigungstermine geht. Ich wickle alles in Ihrem Sinne ab und gewährleiste einen reibungslosen Eigentümerwechsel.
Bereits die Ansetzung eines marktgerechten Angebotspreises ist für die meisten Eigentümer eine große Herausforderung. Schließlich gibt es viel zu beachten: von individuellen Immobilieneigenschaften über die Lage bis hin zur regionalen Marktsituation. Als erfahrener Immobilienprofi nehme ich eine professionelle Wertermittlung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung vor, auf die Sie sich uneingeschränkt verlassen können.
Ist die Immobilienpräsentation nicht gut durchdacht und vermittelt sie keinen professionellen Eindruck, kann dies potenzielle Käufer abschrecken. Besonders wichtig sind hochwertige und ausdrucksstarke Fotos, die die Immobilie von ihrer besten Seite zeigen, ohne etwaige Mängel zu beschönigen. Ich fertige überzeugende Immobilienfotos an und erarbeite ein Exposé, das Interessenten überzeugt und zur Kontaktaufnahme animiert.
Privatverkäufer, die ihre Immobilie in Eigenregie verkaufen, begehen oftmals schwerwiegende Fehler, die den Verkauf zum Scheitern bringen oder finanzielle Verluste zur Folge haben können. Ein unrealistischer Angebotspreis, unvollständige oder falsche Angaben im Exposé, schlecht vorbereitete Besichtigungstermine: Beim Immobilienverkauf lauern viele Fallstricke, die Sie mit Unterstützung von CJ-Immofinanz wirkungsvoll umgehen können.
Beim Verkauf und bei der Neuvermietung einer Wohnimmobilie zählt der Energieausweis zu den unverzichtbaren Dokumenten. Der Gesetzgeber schreibt vor, dass der Ausweis Interessenten spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt wird, und einige Kennzahlen müssen sogar bereits im Inserat enthalten sein. Der Vergleich zwischen verschiedenen Immobilien soll auf diese Weise erleichtert werden, und auch ein Ausblick auf die voraussichtlich anfallenden Energiekosten wird durch den Energieausweis möglich. Besitzen Sie keinen Energieausweis für Ihre Immobilie oder ist dieser veraltet, unterstütze ich Sie selbstverständlich bei der Beschaffung eines neuen Bedarfs- oder Verbrauchsausweises. Weitere nützliche Informationen finden Sie in meiner Checkliste zum Thema Energieausweis!
Bei Fragen oder einem Beratungswunsch nehme ich mir gerne Zeit für Sie. Rufen Sie mich in Lünen an oder kontaktieren Sie mich online!